От 05.10.2009 г. Правительство Чехии одобрило проект поправок к Закону о валютном регулировании, в результате которых иностранным гражданам стало официально разрешено свободно покупать недвижимость в Чехии для проживания. На сегодняшний день иностранные граждане (не обязательно из стран-членов ЕС, но и из России) имеют право приобретать жилую недвижимость в Чехии как физические лица.
Покупка недвижимости в Чехии, к сожалению, не дает право получения долговременной визы, вследствие чего наша компания предлагает зарегистрировать на территории Чешской республики общество с ограниченной ответственностью (s.r.o.). Регистрация фирмы дает право не только на получение долговременной визы, но и позволяет свободно управлять данной недвижимостью.
Пошаговый план покупки недвижимости в ЧР:
- Необходимо выбрать недвижимость, которую вы хотите приобрести.
- Связаться с нами посредством телефона, е-мэйла или Скайпа (данные находятся на сайте) и сообщить нам о выбранном объекте. Вы также можете сообщить нам параметры недвижимости, а наша компания найдет для вас подходящий объект как жилого, так и коммерческого назначения.
- Потом необходимо подписать договор резервации на данный объект и заплатить залог.
Договор резервации дает гарантию, что данная недвижимость не будет продана кому-либо еще в период решения вопроса оплаты (решение вопроса с ипотекой, либо перевод денежных средств). Срок резервации оговаривается индивидуально. Личное присутствие при подписании договора резервации не обязательно. Наш агент пошлет е-мэйл с договором на подпись, а вы пошлете в свою очередь уже подписанный оригинал почтой.
- Последний пункт: подписание предварительного договора купли-продажи или непосредственно договора купли-продажи.
После подписания договора вся документация отправляется в соответствующие учреждения для регистрации сделки купли-продажи.
